近日,安陽市政府出臺《關(guān)于促進(jìn)安陽市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的若干意見(試行)》(安政〔2015〕22號),對規(guī)劃審批環(huán)節(jié)的部分工作程序進(jìn)行了調(diào)整。文件下發(fā)后,安陽規(guī)劃局結(jié)合工作實(shí)際深入研究,針對文件中未明確的非房地產(chǎn)企業(yè)是否享受文件政策,以及城市配套費(fèi)分段計(jì)征中的細(xì)節(jié)問題,報(bào)請市政府進(jìn)行了明確,進(jìn)一步增強(qiáng)文件的可操作性。
安陽規(guī)劃局堅(jiān)持把學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)文件精神作為一項(xiàng)重要任務(wù)來抓,努力做到認(rèn)識到位、措施到位、落實(shí)到位。一是理順配套費(fèi)分段計(jì)征程序。制定分解項(xiàng)目建筑面積方案,調(diào)整計(jì)算方式,建立聯(lián)系表,推進(jìn)城市配套費(fèi)分段計(jì)征工作的開展。同時(shí),主動(dòng)協(xié)調(diào)市財(cái)政局,調(diào)整收費(fèi)方式,為企業(yè)辦理繳費(fèi)手續(xù)疏通了路徑。二是改進(jìn)規(guī)劃并聯(lián)審批。在征求市行政便民中心的意見后,及時(shí)調(diào)整安政辦〔2013〕136號操作方式,實(shí)行了規(guī)劃前置部門函告制。本著部門之間相互配合、相互支持原則,在規(guī)劃方案審定受理階段,除口頭告知企業(yè)應(yīng)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)外,同時(shí)書面函告市文物局、人防辦、園林局等八局委,為有關(guān)部門提前介入、跟蹤服務(wù)、全程監(jiān)督提供了服務(wù)保證。據(jù)統(tǒng)計(jì),自8月29日文件實(shí)施以來,截至目前共辦理7個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證,建筑面積496267.27平方米,減少了審批環(huán)節(jié),大大提高了審批效率。按照核定的數(shù)據(jù),本應(yīng)由企業(yè)在規(guī)劃許可前一次性繳納的52960467元城市配套費(fèi),在辦理規(guī)劃許可證只需繳納11058120元,其余部分42902347元可在后續(xù)的預(yù)售和兩氣入網(wǎng)時(shí)繳納,在一定程度上緩解了企業(yè)的資金壓力,支持了企業(yè)的發(fā)展。
無論是城市配套費(fèi)分段計(jì)征,還是取消前置實(shí)行函告制,都是對以往工作的觸動(dòng)和改革,不僅需要各部門站位大局,跟進(jìn)形勢,相互配合,更要求我們轉(zhuǎn)變作風(fēng)、提升理念,將工作重心轉(zhuǎn)移到如何落實(shí)好文件的要求上來。