近日,平頂山市房管中心召開專題會議,傳達學習全市穩增長保態勢工作會議精神,并結合工作實際,對貫徹落實好會議精神進行了周密安排部署。
一、加強商品房消費激勵。認真落實住房貸款、購房落戶和住房公積金支持政策,盡快出臺居民和外來人員購房補貼、契稅先征后補、貸款貼息以及鼓勵企事業單位團購商品住房等優惠政策,基礎設施配套費、新型墻體材料專項資金、農民工工資保證金預售后收取,進一步刺激住房消費,減輕房地產企業負擔。
二、突出住房保障調控作用。在完成開工率、基本建成率和公共租賃住房分配入住率等3項任務的基礎上,進一步加快項目投資、建設和住房分配,同時按照保障房和棚戶區改造60%貨幣化的標準,提前介入、推進四季度項目建設,推進度、去庫存、拉投資、促發展。
三、活躍二手房市場交易。以棚戶區改造等政策性住房為重點,按照補繳土地出讓金和有關稅費辦理完全產權,與不補繳辦理經濟適用住房產權相結合的思路,先易后難、重點推進,進一步加大房屋登記工作力度,規范房屋產權管理,為活躍住房二級市場擴大基礎。
四、加快培育物業產業增長極。降低物業企業注冊門檻,簡化外地企業備案程序,引導企業跨領域經營和跨區域發展;以平煤神馬、姚電公司等大型企業為突破口,大力推進物業管理市場化和物業服務產業倍增計劃;聯合綠色農業、日用百貨、家政服務、家裝建材等行業龍頭,擴大住宅小區云物業應用范圍,拉長物業服務產業鏈條,培育本地稅源,為實現房地產業穩定、可持續發展、發揮經濟拉動作用做出積極貢獻。